PRACTITIONER OF URBAN LIVING AND TRAVELING
城市居旅生活踐行者
金旅地產
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陜西金旅商業運營管理有限公司簡介


       一、企業簡介

       陜西金旅商業運營管理有限公司是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司。公司成立于2013年9月,注冊資金1000萬元,是一家主要從事商業地產項目前期業態論證、主題定位、招商等主營業務,同時為開發項目提供商業規劃設計、商業經營管理、合理品牌招商的商業運營機構,所屬行業為商務服務業。


       二、運營理念

       公司從“優化生活+城市旅游”的理念出發,運用先進的經營管理方法,策略至上的設計理念,提供從全案顧問、商業規劃、新媒體運營等定項輸出環節組合起來的全面、一體的服務體系,對客戶所委托的地產項目提供周到的市場調研、項目可行性研究分析,并對被委托項目提供精準的營銷策劃、品牌招商、經營管理等服務,力求不斷創新、精益求精,為每個項目提供更具特色的運營方案,為打造西安地標型旅游生活綜合商業體提供更優質的服務。


      三、組織架構

       陜西金旅商業運營管理有限公司下設綜合管理部、商業運營部、商業推廣部、招商一部、招商二部五個部門,目前對外投資了陜西金旅唐人商業管理有限公司。公司匯聚了諸多商業管理優秀人才,負責策劃、運營及招商等崗位中層人員工作經歷長達5余年,具有豐富的策劃、運營及招商經驗。


       四、項目概括

       公司規劃項目包括街區型商業及大型城市旅游文化綜合體。服務管理總面積逾20萬平方米。

      (一)金旅·四海唐人街

       1.項目概括:金旅·四海唐人街項目是陜西旅游集團金旅地產在城市商業文旅版塊重點打造的大型城市旅游文化綜合體,是西安市重點項目,2018年被評為“未央區文化創意產業園區”,2019年被評為西安市第三批示范特色商業街區。金旅·四海唐人街項目占地面積52畝,總建筑面積19萬㎡,其中商業建筑面積13萬㎡。金旅·四海唐人街秉持文化立街、旅游賦能、商業為核的開發理念,以“文旅新天地,越夜越精彩"為市場定位。美國MG2設計公司擔綱方案設計,建筑風格融匯了澳洲、歐美、南洋、北美、中國近現代五大風格。


       2.商業優勢:以“大明宮絲路文化商圈”核心,沿靠地鐵四號線、八號線(建設中),于余家寨站無縫對接。并有九大商業主力旗艦品牌:首進西安米其林品質餐廳——喜粵8號、陜西規模最大運動新零售業態——五環體育、大型生活美學文創空間——頑色空間、人文藝術四海書城——新華書店、首個全天候室內運動公園——洛克公園、首進西安社區生鮮超市化菜場——唐人優鮮、首進西安來自歐美家庭游樂新天地——天空之城、屬于西安人自己的娛樂演藝——當夏演藝、首進西安青少年藝術舞臺——荷苗藝術中心等。


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     (二)金旅·四海唐樂街(未建成)

       1.項目概況:金旅·四海唐樂街項目位于攬月閣景觀帶西側,以盛唐星月文化為主題街區,將唐韻與現代氣息相結合,感受輕松的唐文化氛圍。該項目商業建筑面積約1.9萬㎡,其中地上商業建筑面積約1.4萬㎡,地下建筑面積約5000㎡。區域核心居住板塊,周邊多低密高端住宅,后期能帶來中高端消費需求;自然、景觀、公園資源豐富,生態條件優良。


       2.商業優勢:引入品質高雅、調性十足的中餐主力店,彰顯文化魅力的同時做足形象,配合異國料理、新派餐飲、特色小食及形象輕餐等餐飲類型呈現唐樂街區豐富多元的消費選擇。通過在本地塊設置集聚人氣的主力店類型,吸引家庭客群到訪,提升留駐時間,也增強了該地塊的商業氛圍與活躍度。


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       未來, 陜西金旅商業運營管理有限公司將全面發揮集團品牌優勢,洞察行業內外最新趨勢,開拓更多資源,創新品牌合作,引領商業地產新潮流!



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