PRACTITIONER OF URBAN LIVING AND TRAVELING
城市居旅生活踐行者
金旅地產
ABOUT JINLV

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西安金旅旅游文化傳播有限公司



        一、企業簡介     

       西安金旅旅游文化傳播有限公司成立于2012年11月,注冊資金1000萬元,是陜西旅游集團投資控股公司投資設立的全資子公司?!敖鹇脗鞑ス尽币凿N售代理、營銷策劃、廣告推廣為主,覆蓋全案策略、市場研究、產品策劃、營銷策劃、資源整合等地產綜合服務。公司秉承“創造最具營銷能力的房地產專業團隊”的企業宗旨。以不斷為客戶挖掘物業價值為發展愿景。


      二、運營理念及經營范圍

      1、運營理念

       定位介入、策略之上,過程跟蹤理念,實現結果的專業,提供從銷售代理、營銷策劃、廣告推廣、市場研究等多方面的一體化全程服務。

       2、經營范圍

       文化旅游項目、文化科技活動的組織、策劃及信息咨詢;廣告的設計、制作、代理、發布;圖文設計制作;企業營銷策劃、企業形象策劃;展覽展示服務、會務服務、禮儀服務;工藝禮品;房地產營銷及代理。


      三、代表項目

       (一) 營銷代理項目:金旅城、金旅·四海中心、金旅·南星臺。

       (二) 前期服務項目:金旅·南璟臺、陜旅豪布斯卡。


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陜西金旅商業運營管理有限公司簡介

 


       一、企業簡介

       陜西金旅商業運營管理有限公司成立于2013年9月,公司注冊資金1000萬元,是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司,主要從事商業地產項目前期業態論證、主題定位、招商等主營業務,同時為開發項目提供商業規劃設計、商業經營管理、合理品牌招商的商業運營機構,所屬行業為商務服務業。


       二、運營理念

       公司從“優化生活+城市旅游”的理念出發,運用先進的經營管理方法,策略至上的設計理念,提供從全案顧問、商業規劃、新媒體運營等定項輸出環節組合起來的全面、一體的服務體系,對客戶所委托的地產項目提供周到的市場調研、項目可行性研究分析,并對被委托項目提供精準的營銷策劃、品牌招商、經營管理等服務,力求不斷創新、精益求精,為每個項目提供更具特色的運營方案,為打造西安地標型旅游生活綜合商業體提供更優質的服務。


       三、組織架構

       陜西金旅商業運營管理有限公司下設綜合管理部、商業運營部、商業推廣部、招商一部、招商二部五個部門,目前對外投資了陜西金旅唐人商業管理有限公司。公司匯聚了諸多商業管理優秀人才,負責策劃、運營及招商等崗位中層人員工作經歷長達5余年,具有豐富的策劃、運營及招商經驗。


       四、項目概括

       公司規劃項目包括街區型商業及大型城市旅游文化綜合體。服務管理總面積逾20萬平方米。

      (一)金旅·四海唐人街

       1.項目概括:金旅·四海唐人街項目是陜西旅游集團金旅地產在城市商業文旅版塊重點打造的大型城市旅游文化綜合體,是西安市重點項目,2018年被評為“未央區文化創意產業園區”,2019年被評為西安市第三批示范特色商業街區。金旅·四海唐人街項目占地面積52畝,總建筑面積19萬㎡,其中商業建筑面積13萬㎡。金旅·四海唐人街秉持文化立街、旅游賦能、商業為核的開發理念,以“文旅新天地,越夜越精彩"為市場定位。美國MG2設計公司擔綱方案設計,建筑風格融匯了澳洲、歐美、南洋、北美、中國近現代五大風格。

       2.商業優勢:以“大明宮絲路文化商圈”核心,沿靠地鐵四號線、八號線(建設中),于余家寨站無縫對接。并有九大商業主力旗艦品牌:首進西安米其林品質餐廳——喜粵8號、陜西規模最大運動新零售業態——五環體育、大型生活美學文創空間——頑色空間、人文藝術四海書城——新華書店、首個全天候室內運動公園——洛克公園、首進西安社區生鮮超市化菜場——唐人優鮮、首進西安來自歐美家庭游樂新天地——天空之城、屬于西安人自己的娛樂演藝——當夏演藝、首進西安青少年藝術舞臺——荷苗藝術中心等。


     (二)金旅·四海唐樂街(未建成)

       1.項目概況:金旅·四海唐樂街項目位于攬月閣景觀帶西側,以盛唐星月文化為主題街區,將唐韻與現代氣息相結合,感受輕松的唐文化氛圍。該項目商業建筑面積約1.9萬㎡,其中地上商業建筑面積約1.4萬㎡,地下建筑面積約5000㎡。區域核心居住板塊,周邊多低密高端住宅,后期能帶來中高端消費需求;自然、景觀、公園資源豐富,生態條件優良。

       2.商業優勢:引入品質高雅、調性十足的中餐主力店,彰顯文化魅力的同時做足形象,配合異國料理、新派餐飲、特色小食及形象輕餐等餐飲類型呈現唐樂街區豐富多元的消費選擇。通過在本地塊設置集聚人氣的主力店類型,吸引家庭客群到訪,提升留駐時間,也增強了該地塊的商業氛圍與活躍度。     

      未來, 陜西金旅商業運營管理有限公司將全面發揮集團品牌優勢,洞察行業內外最新趨勢,開拓更多資源,創新品牌合作,引領商業地產新潮流!



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陜西金旅物業管理有限公司


     

       陜西金旅物業管理有限公司成立于2014年1月,注冊資金1000萬元,是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司,具有國家物業管理三級企業資質的專業物業管理公司。自成立以來,公司一直遵循“讓生活更加美好”的服務宗旨,發揚“團結、務實、開拓、創新”的企業精神,樹立了“踏實做人、認真做事、服務業主、快樂工作”的工作理念。


       公司設有綜合管理部、三個項目服務部及品質部五個職能部門。金旅物業現已接管金旅城小區、金旅·四海唐人街辦公樓,四海憶家精品酒店、雙語幼兒園,服務面積25萬平方米;2017年底將進駐金旅·四海唐人街商業、陜旅豪布斯卡甲級寫字樓等項目,總面積逾40萬平方米。公司業務范圍涵蓋住宅、商業、辦公、酒店等多版塊。

 

       金旅物業通過完善企業管理制度、制訂項目作業指導書等措施,不斷提高員工專業技能,提升公司管理水平。我們將繼續努力用細致管理和真情服務回報業主,在企業持續穩健發展的同時贏得客戶的信任與忠誠,提供高品質服務,讓物業不斷增值,打造金旅物業品牌,讓生活更加美好。


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西安金古置業有限公司 



       一、公司概況  

西安金古置業有限公司成立于2013年2月,注冊資本6000萬元,是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司。西安金古置業有限公司主要從事房地產開發、銷售、物業管理、房屋出租等業務。


       二、公司理念

公司近幾年不斷加強專業化水平的探索,堅持以理想生活為核心,以居旅實踐為推手,建筑城市理想生活,引領居旅生活服務新時尚,打造智優科技辦公,開啟城市地產服務新標桿。

公司秉承謀事不謀人、有為才有位的管理理念;堅忍不拔、創新經營的經營理念;成就事業、成就自己的團隊理念,著力打造“理想生活·旅行·家”的美好生活。


       三、開發項目——陜旅豪布斯卡寫字樓項目

       項目概況:項目規劃總用地53.4畝,一期占地21.7畝,二期占地31.7畝,總建筑面積約25萬平米。項目有效整合了大秦嶺北麓眾多旅游資源,將旅游文化產業鏈上的各個環節有機結合起來,推動了區域內旅游文化產業的發展,成為航天基地經濟發展的另一個巨大引擎。項目整體建成后將成為航天基地旅游文化板塊規?;?、集群化、產業化的重要平臺和窗口,項目建成后將形成以管理、信息、市場、資金為核心的“立體旅游服務平臺”。



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西安同瑞置業有限公司



       一、公司簡介

西安同瑞置業有限公司成立于2013年12月,注冊資本1000萬元,是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司,主要從事房地產開發、經營業務。


       二、公司理念

創新突破,打造區域商業新標桿。

      

       三、開發項目——金旅·四海唐樂街

       金旅·四海唐樂街項目位于雁塔南路和航天南路交匯處,北臨航天南路,南靠航天城文化生態園,緊鄰航天基地標志性建筑——攬月閣。項目規劃用地面積共計49.917畝,總建面約10萬平米,計劃總投資額約為6億元人民幣。項目定位關鍵詞:航天之城、城市客廳、生活會所。 



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西安德海房地產開發有限公司



      一、公司簡介

西安德海房地產開發有限公司成立于2014年5月,注冊資本1667萬元,是陜西旅游集團投資控股有限公司全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司,主要從事房地產開發、經營業務。


       二、公司理念

居旅精神、自然宜居、商旅文化創新形態完美結合,打造人居與建筑融合的理想生活方式,為城市注入新活力。


       三、開發項目——金旅·南星臺

       項目位于西安國家民用航天產業基地內東長安街以南,雁塔南路以西,東側緊鄰航天城運動公園,東南側與十余畝的公共綠地相連。項目占地47.9畝,總建筑面積約為15萬平方米。項目緊鄰交大附中、附小,交通便利、環境優美,集中體現了“以人為本”的開發理念。 



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西安凱航房地產開發有限公司



       一、公司簡介

       西安凱航房地產開發有限公司成立于2013年12月,注冊資本1000萬元,是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司,主要從事房地產開發、銷售。


       二、公司理念

專業成就夢想,激情演繹明天,打造“理想生活·旅行·家”人居美好愿景。


       三、開發項目——金旅·南璟臺

 

       項目位于西安國家民用航天產業基地航天南路與規四路十字西南角,距離西安市中心約10公里。項目占地97.57畝,總建筑面積約21萬平方米。位于城市主軸線西安雁塔南路南段“九霄攬月”文化廣場的西側,南觀秦嶺風光,北望城市遠景,“山氣日夕佳,飛鳥相與還”,完美詮釋了天人合一的理想居住空間。



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陜西西城往事發展有限公司



      一、企業簡介

陜西西城往事發展有限公司成立于2013年,注冊資金10000萬元,是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司,隸屬陜西省國有大型企業陜西旅游集團有限公司。金旅·西城往事項目由陜西西城往事投資發展公司全權負責項目開發建設。


        二、開發項目——金旅·西城往事

“金旅·西城往事”項目位于灃東新城核心板塊,占地約175.8畝,東連建章路,西臨天臺六路(規劃路)、南接三橋新街(主干道)、北至西寶高速(高架橋),緊貼西三環。預計項目總建筑面積59萬平方米。金旅·西城往事項目定位“大西安城市中心,新時代文旅高地”,以“新商業的領跑者,新經濟的復合者”為發展目標。打造具有創新特色城市次中心產城融合體,主題空間體驗現代多元文化街區”。


項目于20135月西洽會由陜旅集團與灃東新城管委會簽訂框架合作協議。目前項目前期建設中。

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